特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

Sure, here is a news article about the Chinese rock band MGYP's performance of "Lugu Lake" on the first episode of "Summer of the Band 3":

麻园诗人《乐夏3》初舞台演绎《泸沽湖》：唱出时光中最真实的自己

2023年8月22日讯，昨晚，由爱奇艺出品、米未联合出品并制作的原创音乐综艺《乐队的夏天》第三季正式开播。在首期节目中，来自云南的摇滚乐队麻园诗人以一首《泸沽湖》惊艳全场，唱出了时光中最真实的自己。

《泸沽湖》是一首由麻园诗人主唱苦果创作的歌曲。 歌曲以云南泸沽湖为背景，讲述了主人公在湖边漫步时回忆往事，感悟人生的经历。

在舞台上，麻园诗人用充满力量的歌声和真挚的情感，将这首歌演绎得淋漓尽致。 主唱苦果沧桑的嗓音，将歌曲中蕴含的深情和无奈娓娓道来。吉他手余小强细腻的演奏，为歌曲增添了丰富的层次感。贝斯手姬唯和鼓手林潇默契的配合，则为歌曲注入了强劲的动力。

这首《泸沽湖》不仅打动了现场的观众和乐队，也引发了网友的共鸣。 许多网友表示，这首歌唱出了他们的心声，让他们感受到了音乐的力量。

麻园诗人是一支成立超过15年的老牌摇滚乐队。 他们来自云南，以其独特的音乐风格和强烈的现场感染力，在圈内享有盛誉。

在《乐队的夏天》的舞台上，麻园诗人希望能够向更多人展现中国摇滚音乐的多样性和魅力。 他们也将继续坚持自己的音乐之路，创作出更多优秀的作品。

以下是一些与本新闻相关的补充信息：

• 麻园诗人是中国摇滚乐队，来自云南。
• 《泸沽湖》是麻园诗人主唱苦果创作的歌曲。
• 这首歌在《乐队的夏天》第三季首期节目中播出，获得了观众和乐队的认可。
• 麻园诗人希望能够在《乐队的夏天》的舞台上，向更多人展现中国摇滚音乐的多样性和魅力。

希望这篇新闻报道能够为您带来帮助。

以下是一些网友对此新闻的评论：

• “太好听了！麻园诗人的音乐真的很有力量。”
• “这首歌唱出了我的心声，希望麻园诗人能够继续加油。”
• “期待麻园诗人在《乐队的夏天》的舞台上带来更多精彩的表现。”
• “中国摇滚乐需要像麻园诗人这样的乐队。”
• “希望更多人能够关注中国摇滚音乐。”